+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Можно ли завещать подаренную квартиру


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Четверг, Жулего обратились около трех десятков человек, поступали вопросы и заранее. Ответы на наиболее типичные и распространенные вы найдете в сегодняшней публикации. Жительница Витебска. Можно ли это сделать?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Содержание:

Ольга, Братск, 11.12.2015

Что лучше дарственная на квартиру или завещание? Какой документ проще и выгоднее в материальном плане оформляется? В этой статье приведена подробная информация в отношении и дарственной на квартиру или на отдельную долю , и завещания, основные отличия и особенности каждой бумаги, а также подробно описан порядок оформления и юридические последствия.

Читатель сможет ознакомиться с перечнем требуемых документов. Как результат, удастся решить, какая из бумаг является более надежной и удобной для каждого человека при определенных условиях. Сравнение дарственной и завещания поможет точно решить, какая форма передачи имущества более удобна для собственника.

В частности, нужно решить ряд вопросов, в том числе связанные с:. Отличия заключаются в процедуре оформления документов, о чем тоже важно помнить. В частности, завещание требует обязательного нотариального сопровождения в соответствии с законами, прописанными в ГК РФ. Оформление дарственной не требует посещения нотариуса. Однако в любом случае процесс передачи требует регистрации в Росреестре. Сравнить нужно и права на передаваемую собственность, которые отличаются в случае с дарственной и завещании.

Итак, собственник квартиры, оформляя завещание, не теряет прав на собственную жилплощадь, а наследнику права передаются только после того, как завещатель умрет.

Соответственно, до момента смерти у наследника нет никаких прав совершать юридические операции в отношении квартиры, в том числе любые распоряжения ею или отчуждение. В случае с оформлением дарственной одариватель получает право распоряжаться квартирой сразу же, как только договор вступит в силу. А вот первоначальный собственник теряет все права на жилплощадь, которую он решил подарить.

Другими словами, лицо, являющееся бывшим собственником жилья, теряет право и проживания в квартире. Обратите внимание! После того как завещание будет оформлено, лицо имеет право внести в него коррективы или вовсе отменить действие. Договор дарения после подписания обеими сторонами не может быть ни отменен, ни изменен. Исключение составляют только те случаи, которые прописаны в законодательстве или же указаны в условиях договора.

Важно понимать, что в соответствии с законодательством отменен налог на наследство. Причем нет нужды в уплате его как по завещанию, так и по закону. Его имеют право по закону не платить только те лица, которые выступают членами семьи или другими близкими родственниками дарителя, каковыми можно считать:.

Особенности передачи имущества лицу, минуя родственников по закону, разумеется, имеются. В отдельных случаях человек может пожелать передать собственное имущество в наследство не обязательным наследникам им по закону положена конкретная доля в наследстве.

В этом случае есть возможность оформить дарственную. Завещание не подойдет, так как даже при указании в нем одного наследника по закону часть имущества все равно будет положена детям малолетним , иждивенцам и нетрудоспособным. Помимо этого, завещание всегда есть возможность оспорить в судебном порядке. В данном случае единственным возможным выходом становится отчуждение имущества выбранному человек до того, как наследство будет открыто.

Другими словами, как только договор дарения становится действительным, квартира перестает являться собственностью человека. Соответственно, наследники теряют возможность претендовать на нее. Новый собственник после получения дарственной имеет право распоряжаться квартирой по своему усмотрению, в том числе и продать ее.

Оформление дарственной с указанием без продажи в настоящее время невозможно. Алгоритм оформления завещания на квартиру и содержание документа будут наглядно разобраны ниже. Учитывайте, что завещание не всегда является лучшим вариантом, конкретный выбор должен определяться обстоятельствами и собственными пожеланиями. В частности, завещание точно не является самым надежным вариантом для наследника ввиду того, что наследодатель имеет право в любой момент внести коррективы в документ, изменить условия и даже содержание.

Помимо этого, другие наследники имеют право оспорить завещание посредством обращения в суд. На этой странице вы можете скачать бланк завещания, который предполагается составить. Учитывайте, что документ обязательно должен быть заверен нотариусом. Последний в большинстве случаев будет составлять бумагу лично. После того как нотариус заверит бумагу для этого должна быть идентифирована личность наследодателя, его дееспособность, добровольное составление и подпись документа, далее подписывает и ставит печать нотариус, а в заключении регистрирует документ в реестре , она станет юридически действительной и наследники получат имущество в указанных долях после смерти наследодателя.

Как оформляется дарственная и какие документы необходимы? Эта бумага предполагает под собой договор дарения, которые составляется между двумя сторона. Документ имеет простую письменную форму в том числе и произвольную , но обязательно должны быть осветлены следующие вопросы:. Договор дарение не предполагает нотариального заверения в этом плане бумага дешевле завещания. Однако на практике все же лучше произвести заверения. Эта простая операция позволяет позаботиться о безопасности произведения сделки для каждой из сторон.

Учитывайте, что, хотя бумагу регистрировать не нужно, но право перехода имущества записывается в росреестре. При этом одаривателю не выдается свидетельство, лицо на руки получает только выписку из ЕГРН. Переживать по этому поводу не стоит, так как в настоящее время выписка приравнивается к свидетельство, другими словами, имеет юридическую силу. Можно ли оспорить составленное соглашение?

Дарственную нельзя изменить или отменить, но ее можно оспорить при наличии существенных оснований, к каковым относятся следующие:.

Теперь вы знаете разницу между двумя документа, а также понимаете, как правильно оформить ту или иную бумагу. Выбирать подходящую нужно в соответствии с обстоятельствами.

При необходимости можно посетить специалиста нотариуса для получения более детальной консультации по интересующему вопросу, в этом случае точно удастся совершить правильный выбор. Главная Статьи Содержание: 1 Сравнение дарственной и завещания 2 Особенности передачи имущества лицу, минуя родственников по закону 3 Алгоритм оформления завещания на квартиру и содержание 4 Как оформляется дарственная и какие документы необходимы?

Остались вопросы, проконсультируйтесь у юриста. Оценка статьи:. Пока оценок нет.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Что лучше: дарственная или завещание на квартиру и чем они отличаются?

Тетя подарила мне квартиру договор зарегистрирован, все документы, подтверждающие мое право собственности , есть. В договоре дарения есть пункт об отмене дарения в случае моей смерти инициатива и условие дарителя, так она хотела подстраховаться от посягательств на квартиру моего мужа. Если я оформлю у нотариуса завещание на эту квартиру в пользу мужа, будут ли у него проблемы в получении этой собственности в случае моей смерти? Другие варианты в его пользу дарение, купля-продажа - в моем случае неприемлимы.

Из-за этого, в случае переоформления имущества на родственников, возникают проблемы. Перед тем как отдать преимущество тому или иному варианту, нужно оценить их достоинства и недостатки.

Многие люди, у которых есть в собственности недвижимость, часто задаются вопросом, как передать ее своим близким родственникам. Перед ними в такой ситуации встает вопрос: оформлять дарственную или подготавливать завещание наследства. Для оформления любой из этих сделок придется обращаться за помощью в специализированную юридическую контору, чтобы получить грамотную консультацию и помощь в дальнейшей подготовки документов. Однако каждому, кто решает между оформлением завещания или дарственной, стоит самостоятельно разобраться в особенностях этих процессов, в их отличиях, достоинствах и недостатках. Под дарственной понимается договор, согласно которому на безвозмездной основе даритель тот, кто дарит передает имущество одариваемому тот, кто принимает дар.

Возьмут под крышу

Skip to: Content Navigation Footer. Квартира или дом для большинства белорусов - часто самое дорогое приобретение в жизни. Кому достанется это богатство и как распорядиться наследством, чтобы не прогадать? Я подарила сыну квартиру. А потом он то женится, то разведется. Последняя его жена, по всему вижу, готова его обобрать. А у меня же еще один сын есть.

Может ли мама вновь подарить или завещать квартиру, если одаряемая дочь умерла?

Согласно нашему законодательству, есть два способа безвозмездной передачи имущества от собственника: завещание и дарственная. Оба способа имеют ряд своих недостатков, которые мы и рассмотрим в рамках данной статьи. Однако следует учесть, что согласно ст. Если среди родственников собственника имеется кто-то, подпадающий под данные определения, то следует учитывать, что завещание может быть оспорено ими, и наследник не сможет получить унаследованное имущество полностью.

Как известно, собственник вправе распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом по своему усмотрению. Он может его продать, заложить, сдать в аренду или поступить как-то иначе.

Проблема дарения приобретает актуальность, когда собственник недвижимого имущества ищет возможность зафиксировать в правовом поле свою волю на безвозмездное вручение какому-либо лицу чаще всего близкому родственнику прав на эту недвижимость. Но как быть, если владелец недвижимости хочет сделать подарок еще при своей жизни, но с той оговоркой, что новый владелец одаряемый — имеет право принять этот подарок только после наступления смерти дарителя. Желание собственника недвижимости оформить именно такую сделку вполне понятно.

Подарить или завещать, в чем отличие

На практике юристам нередко приходится сталкиваться со следующим вопросом: "Моя мама бабушка, сестра, родственница, подруга хочет, чтобы мне досталась ее квартира машина, телевизор. Посоветуйте, как лучше это оформить? Подарить или завещать?

Умерла сестра, квартира передана ей матерью по договору дарения. Мать жива, ей 93 года. Возможно ли чтобы мать написала завещание или дарственную на квартиру подаренную сестре, если полгода со дня смерти сестры ещё не прошло? Переживаем за маму, возраст приличный, может не прожить полгода. Если квартира подарена дочери, то мать собственником уже не является и не может совершать какие-либо сделки с имуществом. В то же время мать является наследником первой очереди и вправе наследовать это имущество.

Как наследуется недвижимость, которая досталась покойному по договору дарения?

Как повысить продажи на конкурентном рынке? С отделкой. ФЗ Сдача Аналитика Анализ рынка недвижимости Криминал и право Личный опыт Лучшие новостройки Москвы Лучшие новостройки Подмосковья Недвижимость за рубежем Ремонт своими руками Экология и радиация. Информация Банки и страховые компании. Ремонт квартир Предложение услуг Заявка на ремонт.

В случае дарения квартиры (или другого недвижимого имущества) имеются два То есть может владеть, пользоваться и распоряжаться подаренным имуществом по Завещать можно все имущество или только конкретное.

Что лучше дарственная на квартиру или завещание? Какой документ проще и выгоднее в материальном плане оформляется? В этой статье приведена подробная информация в отношении и дарственной на квартиру или на отдельную долю , и завещания, основные отличия и особенности каждой бумаги, а также подробно описан порядок оформления и юридические последствия. Читатель сможет ознакомиться с перечнем требуемых документов.

Что лучше: подарить или завещать квартиру — как выгоднее оформить наследство?

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Недвижимость РИА Новости.

Что лучше – дарственная или завещание на квартиру?

Jump to navigation. При этом люди не хотят пострадать сами из-за своей доброты. Общаясь с огромным количеством людей из раза в раз я вижу, что подавляющее большинство плохо понимает самое главное отличие между завещанием и дарением.

Завещание — это письменный документ, выражающий волю завещателя относительно дальнейшей судьбы своего имущества после наступления смерти. Важно знать следующее:.

Практически каждый человек сталкивается с необходимостью передачи собственной имущества детям, супругу, внукам либо другим лицам. Это можно сделать несколькими способами — завещать, подарить, возможно продать. Каждый из них обладает как преимуществами, так и недостатками. Чтобы выбрать наиболее приемлемый, рассмотрим их детальнее. Под завещанием понимается волеизъявление человека по распоряжению своим имуществом после кончины.

Дарение или завещание квартиры? Что нужно знать, чтобы ни о чем не жалеть

Дата публикации материала: Рассказываем, как оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка быстро и без проблем. Итак, что такое договор дарения с точки зрения действующего законодательства? Ответ на этот вопрос можно найти в Гражданском кодексе Российской Федерации: в соответствии со ст. Можно ли оформить дарственную на ребенка? Закон этого не запрещает, однако нужно понимать, что ребенок сможет распоряжаться подаренной ему собственностью только после совершеннолетия.

В семьях могут возникать конфликты из-за недвижимости, в том числе между родителями и детьми. О том, как заранее предотвратить нежелательные споры, рассказывает BKN. RU при участии экспертов. Исключением является обязательная доля в наследстве.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Клементина

    Меня тоже волнует этот вопрос.